Больше дохода с каждого объекта
Видно, где простаивает площадь, кто задержал платёж и когда пора индексировать ставку.
Для собственников коммерческой недвижимости
Аренда, платежи и договоры — без таблиц и постоянных звонков
Метрия автоматически формирует начисления, напоминает арендаторам об оплате и показывает деньги, задолженности и сроки договоров по всем объектам.
Без банковской карты · кабинеты арендаторов бесплатно
Автоматические начисления
Контроль задолженности
Все договоры и объекты в одном месте
30 дней бесплатноКабинеты арендаторов — 0 ₽Серверы в России · 152-ФЗ
Ценность Метрии
Что получает бизнес
Меньше ручной работы
Договоры, платежи, расходы и документы — в одном месте. Сводить таблицы, почту и чаты не нужно.
Портфель виден целиком
Объекты, помещения, арендаторы, долги и сроки — на одном экране.
Меньше звонков и переписки
Сумму, срок, реквизиты и документы арендатор смотрит сам. Заявки не теряются в чатах.
Новый объект не ломает процесс
Порядок действий одинаковый и на первом объекте, и на двадцатом.
Меньше рутины
Платежи, сроки и долги больше не приходится сверять вручную.
ПроцессКак обычноВ Метрии
Банк, сообщения и начисления приходится сверять вручную
Оплата автоматически уменьшает задолженность
Индексации и окончания договоров хранятся в календарях и голове
Метрия заранее показывает важные даты
Доход и задолженность сводятся вручную в конце месяца
Финансовый результат виден в любой момент
Пишут за суммой долга, реквизитами и документами
Сами видят всё необходимое в личном кабинете
Как устроена Метрия
Один раз внесли данные — дальше система работает с ними сама.
Данные связаны между собой: добавили договор — Метрия сама формирует начисления, пришла оплата — обновилась задолженность и отчёты.
Наведите курсор или нажмите на этап — здесь появится простое объяснение
Подходит для любой коммерческой недвижимостиБизнес-центры · склады · торговые помещения · офисы · стрит-ритейл
Посмотреть интерфейс Всё связано
логикой аренды
Объект ведёт к договору, договор — к начислению, а подтверждённая оплата — к финансовому результату.
Портфель
От общей картины до помещения
Объекты, площади, договоры и арендаторы связаны. Любая цифра раскрывается до операции.
От начисления
до чистой прибыли
Начисление создаётся по графику договора, арендатор видит сумму и реквизиты, а подтверждённое поступление автоматически обновляет долг и аналитику.
Начисление
Создаётся автоматически по графику договора
Уведомление
Арендатор видит сумму, срок и реквизиты
Оплата
Поступление связывается с начислением
Подтверждение
Владелец подтверждает поступление, и долг уменьшается
Финансовый результат
Долг обновляется, деньги попадают в аналитику
Арендатор сам видит всё, что ему нужно
Пригласите арендатора по коду. В отдельном кабинете он видит свои помещения, платежи и документы, а при проблеме создаёт заявку — владелец сразу её получает, и обращение не теряется в переписке.
Кабинеты арендаторов — бесплатно
В кабинете арендатора
- Текущая сумма и ближайший срок оплаты
- Реквизиты и история платежей
- Договор и необходимые документы
- Напоминания о предстоящей оплате
- Заявки по объекту и сохранённая история обращений
Всё необходимое
для закрытия месяца
Объекты и помещения
Площадь, этаж, ставка и автоматический статус по датам аренды
График договора
Срок, депозит, индексация, НДС и начисления на весь период
Расходы
Категории от ремонта до налогов с привязкой к объекту
Документы
Подтверждение обеих сторон, версия, время и отпечаток файла
УСН «доходы»
Справочный расчёт по ставке из настроек; отчётность остаётся у бухгалтера
Свободные помещения
Собственная витрина с формой заявки на просмотр
Закрытые месяцы
Прошлый результат не переписывается новыми настройками
Кабинеты арендаторов
Бесплатны, подключаются по коду и не считаются в лимите тарифа
Доступно сейчас
Что уже входит в Метрию
Основные процессы владельца и арендатора уже работают в кабинете.
Объекты и помещения
Реестр площадей, статусов и ставок
Договоры и графики
НДС, депозит, индексация и сроки
Начисления и оплаты
Частичные поступления и задолженность
Расходы и чистый поток
Проведённые операции и сторно
Документы
Версии файлов и действия арендатора
Сообщения и заявки
История взаимодействия по помещению
Аналитика
Деньги, площадь и эффективность объектов
УСН «Доходы»
Предварительный расчёт для контроля
В дорожной карте
Интеграция с банком · СКУД · оплата картой · показания счётчиков
Тариф под размер
вашего портфеля
Выберите количество помещений. Все функции доступны на любом тарифе — меняются только лимиты.
30 дней бесплатно — полный доступ ко всем функциям
До 20 помещенийВыбранный тариф
Инвестор
До 2 объектов
5 490 ₽в месяц
- 30 дней бесплатно
- Без банковской карты
- Данные сохраняются после пробного периода
Больше 100 помещений
Индивидуальный
Без ограничений по объектам. Поможем подобрать условия под ваш портфель.
от 29 990 ₽в месяц
Обсудить условия Коротко
о важном
Серверы в РоссииПерсональные данные обрабатываются с учётом требований 152-ФЗ
Данные не удаляютсяПосле пробного периода кабинет остаётся доступен для чтения
Как перенести данные из таблиц?
Сейчас объекты, помещения и арендаторов добавляют через формы. Импорт из файла и банковской выписки заявлен в ближайшем обновлении.
Можно ли принимать оплату картой?
Пока нет. Арендатор переводит деньги по реквизитам или платит наличными, отмечает оплату, а владелец подтверждает поступление.
Что произойдёт через 30 дней?
Если не выбрать тариф, кабинет перейдёт в режим чтения. Данные останутся на месте; после оплаты можно продолжить с того же состояния.
Метрия заменяет бухгалтерскую программу?
Нет. Она ведёт договоры, начисления, оплаты, расходы и справочно считает УСН «доходы». Проводки и отчётность остаются в бухгалтерской программе.
Метрия заменяет управляющую компанию?
Нет. Метрия автоматизирует учётную часть: договоры, начисления, напоминания, подтверждение оплат, расходы и налоги. Уборка, ремонт, охрана и работа с подрядчиками остаются вне сервиса.
Где хранятся данные?
На серверах в России. Данные разных собственников разделены на уровне базы данных, а не только настроек интерфейса.
Готовы начать
Добавьте первый договор.Остальное сделает Метрия.
Настройте первый объект и получите начисления, контроль оплат и финансовую картину в одном месте.
Попробовать бесплатно 30 дней Сначала посмотреть демоНе нужно переносить весь портфель сразу — начните с одного объекта.